Die IJ-Loods ist ein urbaner, multifunktionaler Baublock im spannenden neuen Amsterdamer Stadtteil NDSM. Auf der Basis unserer Machbarkeitsstudie haben wir den Block bis zum Bauantrag ausgearbeitet.
Auf der Baufläche von 60 x 100 Meter werden in zwei Türmen, vier Mehrfamilienhäusern, zehn Reihenhäusern und vier Hallen 2000 m² soziale Infrastruktur, 3000 m² Gewerbeflächen und 348 Wohnungen verschiedenster Größen und Preiskategorien untergebracht. Eine Besonderheit ist die Kita im 2.OG mit Außenbereich auf den Dächern zweier Hallen.
Der Block wird durch eine Gasse zweigeteilt. Die schmale Gasse bietet eine interessante Abwechselung zu den Straßen der Umgebung und bildet eine Verbindung zu einer nebenliegenden Straße. Von der Gasse aus sind zwei Fahrradgaragen mit über tausend Fahrradstellplätze erschlossen. Inmitten der beiden Blockhälften befinden sich auf den Dächern der Fahrradgaragen gemeinschaftliche grüne Innenhöfen mit jeweils ein von den Bewohnern der Blöcke frei nutzbares Gewächshaus.
An jeder Seite des Blocks ist eine stützenfreie Halle gelegen, woran weitere Gewerberäume gekoppelt werden können. Die vier Hallen fallen durch ihr grüne Aluminiumfassaden auf.
Die Fassaden der Wohnhäuser sind alle in Backstein ausgeführt, die mit den Aluminiumfassaden der Hallen kontrastieren. Die Hälfte der Fassaden sich Lochfassaden, wobei die Fassade als durchgehende Fläche betont wird. Die andere Hälfte der Fassaden zeigen eine vertikale und horizontale Struktur auf.
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