Die Waldweiler Alle Projekte

  • Ort

    Fürstenfeldbruck, ehemaliges Grimmplatten-Areal

  • Leistungen

    Städtebauliches und freiraumplanerisches Konzept (Rahmenplan) Nichtoffener Wettbewerb

  • Programm

    ca. 400 WE, 31.350m² GF, Wohnquartier mit integrierter Kita, Nachbarschaftsnutzungen, Quartiersgaragen auf ca. 5,3 ha

  • Auftraggeber

    BPD Immobilienentwicklung GmbH, BHB Unternehmensgruppe, Devo Grundbesitz FFB1 GmbH & Co. KG in Abstimmung mit der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck

  • Co-Autoren

    LIA Collective, Bozen

  • Team

    Max Komorek, Niklas Michels

  • Zeitraum

    2025

Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner LIA Collective aus Bozen haben wir am städtebaulichen und freiraumplanerischen Wettbewerb „Wohngebiet an der Malchinger Straße“ in Fürstenfeldbruck teilgenommen.

Mit dem Entwurf „Die Waldweiler“ schlagen wir für den nördlichen Stadtrand Fürstenfeldbrucks ein Wohnquartier vor, das den Übergang zwischen Land und Stadt neu denkt. Statt einer klaren baulichen Kante entsteht eine poröse, durchlässige Struktur, die bestehende Siedlungen mit Wald und Agrarlandschaft verbindet – räumlich, sozial und klimatisch.

Ausgangspunkt des Konzepts ist die Übersetzung traditioneller bayerischer Weiler- und Hofstrukturen aus der unmittelbaren Umgebung in einen zeitgemäßen Städtebau. Überschaubare Nachbarschaften, gemeinschaftliche Höfe und eine klare Hierarchie von privaten, halböffentlichen und öffentlichen Räumen bilden das räumliche und soziale Gerüst des Quartiers.

Die Gebäude sind als flexible Holz-Hybridbauten mit variablen Wohnungsgrößen konzipiert. Farbige Holzfassaden geben den einzelnen Höfen Identität und unterstützen eine langlebige, ressourcenschonende Bauweise mit hoher Anpassungsfähigkeit über den Lebenszyklus. Eine nachhaltige architektonische Sprache unterstreicht den landschaftsnahen Charakter des Gebiets.

Die Höfe bilden das soziale Rückgrat des Quartiers, während die Landschaftsräume ökologische Funktionen wie Kaltluftführung, Regenwasserrückhalt und Naherholung übernehmen. Ergänzt wird das Konzept durch ein quartiersweites Mobilitäts- und Energiekonzept.

Der Waldweiler steht für einen zeitgemäßen Städtebau, der aus regionalen Typologien heraus Zukunft denkt.